不動産用語集

不動産の有益な情報をお送りします。

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さまざまな用途のものがあります

公正証書にはさまざまな用途のものがあります。

遺言の公正証書や任意後見契約公正証書、離婚での慰謝料や養育費の支払いのためのもの、金銭の貸借に関するもの、事実実験に関するものがあります。また、土地や建物などの不動産の賃貸借に関するものもあります。

公正証書は、公証人法や民法などの法律に基づいて作られる公文書のことです。これは法律の専門家である公証人によって作られます。

公正証書があることで、確実な証拠となります。

また、例えば債務者が返済を怠った場合には、裁判の手続きを踏まなくても強制執行を行うことができます。

金銭の支払いの内容のものであれば、公正証書がなければ裁判を起こさなければ強制執行はできません。

専門家ととも契約書を作成

何かの契約書を作成する際に、当事者間だけで契約を結ぶと後でトラブルの元になります。そんな契約書のことは知らない、誰かが自分の印鑑と名前を使って結んだものだ、といわれることにもなりかねません。

そして第三者がもし立ち会ったとしても、その人が嘘をついているということになってしまえば確かなものではなくなります。

公正証書は、公証人という専門家のもとでこのようなトラブルが起こらないように契約書や書類を作成します。

公証人や公文書は法律でも認められているため信頼が高く、後から当事者が知らないとはいえないのです。

逆に自分たちだけで作った契約書というのはそれが事実に基づいたものであるかどうか、証明しなければなりません。

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